装修还有后悔药?绍兴镜湖部分住宅项目可取消户内全装修

2022-12-19来源:观点网关键词:装修热度:2923
12月14日,官方微信号“绍兴发布”发布消息称,12月13日,浙江省绍兴市镜湖新区开发建设办公室正式颁布《关于明确住宅项目取消户内全装修相关管理细则的…

12月14日,官方微信号“绍兴发布”发布消息称,12月13日,浙江省绍兴市镜湖新区开发建设办公室正式颁布《关于明确住宅项目取消户内全装修相关管理细则的通知》。

难道之前选择了精装房的还能二次选择了?这不禁引发了众人的热议。在今年新挂牌的土地中,不少宅地在出让须知中都增添了“不要求全装修、可毛坯交付”的条例,不少业主连连叫好,期待未来楼盘交付时可大展身手。而当不少地区还停留在边缘的试探中时,绍兴市更是“刀枪直入”的表明:就算购买全装修房 ,也能选择毛坯交付!消息一出,浙江各地的楼市直接沸腾了。

究竟什么情况才可以取消全装修呢?

(一)以下情形可取消户内全装修2022年9月1日前受让土地,且未享受容积率奖励的新建商品住宅项目,经开发办审核同意后可以取消住宅户内全装修:1.尚未取得商品房预售许可的房地产项目;2.已取得商品房预售许可的房地产项目,但尚未预售或已经预售但实际未销售(包括已经销售尚未网签,且买卖双方经协商取消合同的),可按单张预售许可的楼栋为最小单元提出申请。

(二)以下情形之一的,不予取消户内全装修1.已享受装配式建筑容积率奖励的房地产项目。2.已取得预售许可的房地产项目,且已实际预售的(以网签为准)。3.土地出让合同明确要求实施全装修的配建人才房、回购房、租赁住房,应按合同配建要求执行,不得调整。本通知试行至2022年12月31日,具体时间节点以镜湖新区行政审批联审会议审议通过时间为准。这也就说明了,凡是2022年9月1日前受让土地,且未享受容积率奖励的新建商品住宅项目经开发办审核同意后可以取消住宅户内全装修,但前提是,该项目尚未进行网签。

取消的流程又是怎么样的呢?

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